Ипотечное кредитование современный подходПраво кредитора на заложенную собственность является приоритетным над другими кредиторами заёмщика так что если заёмщик становится неплатёжеспособным остальные кредиторы ... В ипотеке с плавающей ставкой процентная ставка как правило фиксируется в течение определённого периода времени после чего она привязывается к какому-то рыночному индексу и периодически раз в месяц год изменяется растёт ... В случае дифференциального платежа linear payback scheme размер взноса будет постепенно уменьшаться однако в начале размер платежа будет большее чем при использовании аннуитета Главным преимуществом дифференциального платежа является меньшая ... При этом в данной статье выделены не различия основных моделей ипотечного кредитования а рассмотрены и проанализированы их общие характеристики Динамика современной экономики диктует необходимость постоянной адаптации к изменяющимся экономическим условия
Оценка риска остаточной стоимости секьюритизированного пула активов оперативного лизингаБазель II предписывает взвешивать размер остаточной стоимости предмета лизинга с весовым коэффициентом риска равным 100% т.е лизингодатель должен формировать резервы капитала на уровне 8% ... В 2009 и 2010 гг в связи с финансово-экономическим кризисом объемы секьюритизации лизинга резко сократились 6 URL http www.sifma.org research statistics.aspx дата обращения ... США после чего возобновилась тенденция к сокращению объемов секьюритизации лизинга и за 9 мес 2013 г он ... Они проанализировали ставки возврата в зависимости от срока службы предмета лизинга срока до погашения даты дефолта ... Доход % представляет собой первоначальный доход по г-му контракту который остается неизменным в течение срока лизинга благодаря чему можно
Депозитные и сберегательные сертификаты экономические преимущества и проблемы использованияОднако несмотря на многообразие инструментов в каждой стране есть приверженность хозяйствующих субъектов и населения к определенным секторам финансового рынка Часть экономик ориентирована на рынок ценных ... Интересу к рынку ссудных капиталов способствовало множество внешних макроэкономических и внутренних факторов К внешним можно отнести следующие во-первых нестабильность экономики требует большей безопасности ... Банка России Представленные данные особенно периода 2014 г начала 2016 г свидетельствуют об определенных тенденциях и проблемах как в экономике в целом так ... Но с определенного периода стимулировать интерес к сертификатам банки решили именно через большую доходность преимущественно при размещении крупных денежных сумм из чего можно сделать вывод что развивать рынок сертификатов предпочли в сегменте максимально обеспеченных клиентов банка ... Рыков С.В Анализ организационных аспектов влияющих на депозитную политику коммерческого банка С.В Рыков Вестник университета Государственный университет
Оценка эффективности управления на основе реальной стоимости бизнесаМировой финансовый кризис начавшийся в 2008 году выявил несовершенство систем управления основанных исключительно на финансовых показателях Многие современные ... Оценка стоимости бизнеса представляет собой задачу определения результативности и эффективности деятельности компании не только в краткосрочном но и ... EVA Economic Value Added - добавленная экономическая стоимость CFROI Cash Flow Return on Investments - возврат денежного потока на инвестиции и ... О чем говорит сравнительный анализАнализ приведенных данных позволяет сделать следующие выводы Предприятие ОАО Ураласбест в основном функционирует за ... Однако предприятие привлекает кредиты по достаточно высоким ставкам вследствие чего формируется высокая средневзвешенная стоимость капитала которую предприятие не в состоянии покрыть низкими доходами от
Проблемы составления промежуточных и окончательных ликвидационных балансовВ современной экономической действительности особый интерес представляют изменения в деятельности предприятия вызванные его ликвидацией так как возникают ... Пассив промежуточного ликвидационного баланса отражает капитал и обязательства которые возникли до начала процедуры конкурсного производства а также задолженность которая была начислена но не оплачена по осуществлению ... Поэтому целесообразным будет приложить к окончательному ликвидационному балансу дополнительный документ в виде примечания к бухгалтерскому балансу который позволит кредиторам а также арбитражному суду проанализировать деятельность конкурсного управляющего за период конкурсного производства Таблица 1 Структура окончательного ликвидационного баланса 3 ... В результате чего нами делается вывод о возможном решении данного вопроса в рамках подзаконного акта как это
Бухгалтерский и налоговый учет основных средств нематериальных активов и амортизационных отчислений в целях развития и совершенствования подходов к оценке имущества компанииРеализация описанных предложений позволит упорядочить бухгалтерский учет и ликвидировать неоправданный и искусственный разрыв бухгалтерского и налогового учета все данные станут прозрачными а система учета затрат и система уплаты налогов будут построены на единых принципах и правилах учета за счет чего произойдет максимальное сближение правил учетной политики для бухгалтерского и налогового учета При этом отпадет ... При этом отпадет необходимость конструировать надуманную налогооблагаемую прибыль оторванную от реальной экономической базы бухгалтерской прибыли появится возможность облагать налогом реальную бухгалтерскую прибыль сформированную на счетах бухгалтерского ... Актуальными являются задачи определения первоначальной стоимости внеоборотных активов а также срока эксплуатации срока полезного использования средств способа начисления амортизации ... А.А Фадеева Современное состояние и перспективы развития бухгалтерского учета экономическогоанализа и аудита материалы Междунар науч.-практ конф Иркутск 23 апр 2016 г под ред Е.М
Коэффициентный анализ состояния ликвидности предприятияМосковской финансово-промышленной академии кандидат экономических наук Финансовый вестник финансы налоги страхование бухгалтерский учет № 4 апрель 2011 Проблема управления ... В силу этого современная практика требует появления все более совершенных процедур проведения анализа и диагностики состояния ликвидности В общем виде процесс анализа состояния ликвидности предприятия можно представить ... К пл1 К плнорм - значение коэффициента текущей ликвидности соответственно на начало на конец периода а также нормативное значение коэффициента Коэффициент абсолютной срочной и текущей ликвидности ... Допустимые значения коэффициента текущей ликвидности необходимо сравнить с его фактическими значениями на основании чего можно сделать вывод о достаточности или недостаточности уровня текущей ликвидности организации Расчет количества дней
Акция как бездокументарная ценная бумагаВ реальной экономической деятельности для совместного вложения капитала в определенных долях в какое-то коммерческое дело партнеры-предприниматели могут его оформить как ... В России акционерное финансирование предпринимательства берет свое началос 1850-х гг с учреждения акционерных обществ железных дорог Акции Варшавско-Венской железной дороги выпускались ... СССР Внешнеэкономическое акционерное общество по туризму и инвестициям Интурист было создано в ходе слияния в 1933 ... Сбербанка являются несколько тысяч физических лиц было принято решение о выпуске взамен прежней акции 1 000 новых акций после чего цена каждой акции закономерно уменьшилась до 100 рублей Уточним далее содержание удостоверяемых акциями прав ... Законы России опыт анализ практика - 2012 - № 6 - С 96-101 3 Постановление ФКЦБ РФ Об
Объекты бухгалтерского учета инвестиционной деятельности на примере вложений во внеоборотные активы Составными частями предмета являются многочисленные и разнообразные объекты бухгалтерского учета возникающие на всех стадиях кругооборота хозяйственных средств экономического субъекта Специфика присущая такому виду деятельности предприятия как инвестиционная накладывает отпечаток на состав и содержание объектов его бухгалтерского учета В ... Следует отметить что обоснованием экономической целесообразности объема и сроков осуществления инвестиций служат инвестиционные проекты которые содержат необходимую проектно-сметную документацию ... По мнению автора завершением инвестиционной деятельности является стадия ввода объекта в эксплуатацию после чего следует основная производственная деятельность предприятия В то же время реализация инвестиционного проекта не ограничивается ... НИОКР подлежит признанию первоначальной стоимостью объекта нематериальных активов НМА Во всех остальных случаях сумма затрат на НИОКР списывается ... ПБУ 15 08 8 Данным документом определяются следующие моменты процентные затраты связанные с формированием инвестиционного актива подлежат включению в первоначальную стоимость актива процентные затраты по инвестиционным активам по которым по правилам бухгалтерского учета амортизация не начисляется в первоначальную стоимость такого актива не включаются при прекращении работ связанных со строительством инвестиционного актива в течение срока превышающего три месяца процентные выплаты по заемным средствам в течение этого периода относятся на текущие расходы 1 включение процентных затрат в первоначальную стоимость инвестиционного актива прекращается с первого числа месяца следующего за месяцем принятия объекта к учету или фактического начала эксплуатации Следует отметить что влияние процентных выплат по привлеченным заемным средствам на стоимость инвестиционного актива может быть весьма существенно например при высоких темпах инфляции что должно учитываться как при планировании оценке эффективности инвестиций во внеоборотные активы так и при проведении сметного управленческого контроля и анализа 1 Не считается прекращением работ по формированию инвестиционного актива период в котором осуществляется дополнительное
Методика диагностики финансового-экономического состояния АПК и пути его улучшенияОдной из систем осуществления финансового анализа является экспресс-диагностика цель которой наглядная оценка финансового состояния и динамики развития ... Выполнять экспресс-диагностику целесообразно в три этапа подготовительный - его целью является принятие решения о целесообразности и возможности анализа что делается на основе знакомства с аудиторским заключением и проверки наличности всех форм и приложений предварительный обзор бухгалтерской отчетности и экономическое чтение целью которого является рассмотрение показателей бухгалтерской отчетности их изучение и отбор объектов для ... Выполнять экспресс-диагностику целесообразно в три этапа подготовительный - его целью является принятие решения о целесообразности и возможности анализа что делается на основе знакомства с аудиторским заключением и проверки наличности всех форм и приложений предварительный обзор бухгалтерской отчетности и экономическое чтение целью которого является рассмотрение показателей бухгалтерской отчетности их изучение и отбор объектов для углубленного анализаанализ отчетности является основой экспресс-диагностики его цель - обобщение результатов хозяйственной деятельности и оценка ... П1 в результате чего на начало года образовался платежный излишек - 67601 тыс руб Это в свою очередь
Особенности управления национальной денежной единицей в современных условияхПроблемы решаемые в рамках данного научного анализа будут полезны исследователям экономической теории Введение В современных сложных экономических условиях рубль претерпевает существенные ... Стабильность или устойчивость денежной системы означают относительное постоянство стоимости денежной единицы В конце 2014 года органы государственной власти перевели рубль ... Кравченко Л Плавающий курс рубля чего нам ждать Электронный ресурс Центр Сулакшина Центр научной политической мысли и идеологии - 2014
Эволюция и перспективы развития рынка облигаций федеральных займовРоссийской Федерации и входят в состав государственного внутреннего долга Российской Федерации История рынка облигаций федеральных займов началась в июне 1995 ... ОФЗ на начало 2015 г была равна 21.31 % При этом по ОФЗ-ПК эмитированным с 2015 г ... В условиях повышенной волатильности процентных ставок и экономической неопределенности вызванной введением санкций снижением кредитного рейтинга Российской Федерации и ослаблением курса рубля к ... В результате анализа рынка ОФЗ также было выявлено что начиная с 2012 г Министерство финансов РФ не ... ОФЗ-ПД совокупной номинальной стоимостью 56.4 млрд р в результате чего государственный долг сократился на 7.4 млрд р 10 В 2017 г 10 Бюджет-2017 возвращение
Развернутый анализ финансово-экономического состояния предприятияЭто уравнение дает возможность установить условие экономического роста и финансовой устойчивости провести факторный анализ элементов добавленной стоимости выявить причины улучшения или ухудшения финансово-экономического состояния предприятия оценить вес налоговой составляющей и других элементов добавленной стоимости Проводя такой анализ в реальном режиме времени на основе ... В свою очередь все поступившие активы в совокупности с уже имеющимися активами на начало отчетного периода подлежат распределению и направляются на возмещение прироста износа и выплату начисленных доходов ... ДС ндф и заемных ΔКЗ источников после чего направляются на формирование собственного ΔСК ндф и заемного ΔЗК ндф имущества ΔИ ндф а
Анализ кредитного портфеля Сбербанка РоссииАудит и экономическийанализЭкономического факультета ФГБОУ ВО Дагестанский государственный университет Региональные проблемы преобразования экономики №6 104 2019 ... Это подтверждается и расчетом норматива текущей ликвидности на начало 2017 г он составил 316.18 2018 г - 264.9 2019 г - 246.68% Относительно ... В ходе чего ПАО Сбербанк во все растущей степени будет ориентироваться на долгосрочный результат деятельности и осуществление
Российский опыт страхования ответственности директоров и руководителей компанийЕвропы и Японии Автор статьи проводит анализ основной идеи данного страхового инструмента принципов покрытия опасностей обозначает текущие реалии и перспективы развития ... Наличие сложных логистических цепочек и широкая география деятельности означают что руководителям необходимо справляться с нормативно-правовыми требованиями различных юрисдикций и их деловыми обычаями Помимо ... Помимо этого отголоски финансово-экономического кризиса 2008-2009 гг и отсутствие стабильности на геополитической арене ужесточают стандарты корпоративного управления Новшества ... ФЗ О банкротстве появилась новая статья 184.13 в соответствии с которой учредители и руководители обанкротившихся страховых компаний могут быть привлечены к субсидиарной ответственности из чего следует что в случае неплатежеспособности страховщика руководители будут отвечать своим имуществом перед кредиторами наравне
Премия за риск отменяет амортизацию и умножает ценыЭксперт авторы пытались разобраться с проблемой почему несмотря на значительные инвестиционные вливания осуществляемые при прямой или косвенной поддержке государства сколько-нибудь заметного уменьшения уровня физического износа основного капитала крупнейших хозяйствующих субъектов в российской экономике не наблюдается что фиксируется даже официальными данными Росстата В качестве одного из ключевых факторов подобной неблагоприятной ... Развивая второй эпиграф к настоящей статье вынуждены заметить что современная отечественная экономическая наука слабо интересуется сложившимися тенденциями хозяйственной практики и вопросами методологии измерения рисков в ценообразовании ... Согласно п 51 Методических указаний.. размер инвестированного капитала регулируемой организации определяется при первом применении метода доходности инвестированного капитала на начало первого долгосрочного периода регулирования как стоимость капитала инвестированного и использованного для создания активов применяемых ... Ильин А.Н Проблемы анализа риска 2011 Т 8 № 3 Кластерный статистический анализ рынков Якимкин В.Н Проблемы анализа ... Во-первых применение в производстве активов длительного пользования вследствие чего производственная и вообще хозяйственная деятельность оказывается растянутой во времени см первый эпиграф Во-вторых мы
Анализ собственного капитала организации и определение его эффективностиСначала образования новой организации руководство обязано позаботиться о стартовом капитале При последующих отчетных периодах предприятие так же должно заботиться ... При этомнемаловажно определить счегоначать само изучение Н.Н Илышева считает Анализ начинается с изучения движения собственного капитала организации ... И по нашему мнению именно получение данных о собственном капитале является наиболее важным потому как он может показать не только капиталы образованные в начале но и нераспределенную прибыль как капитал полученный как результат деятельности в течение определенного отчетного ... По нашему мнению данные о собственном капитале это наиболее приоритетная часть для анализа ее экономической деятельности организации и финансового состояния Список литературы 1 Абдукаримов И.Т Абдукаримова Л.Г
Оценка инвестиционной привлекательности регионов РоссииОтбирая города для оценки их инвестиционной привлекательности на наш взгляд можно применять подход использованный рейтинговым агентством Эксперт РА согласно которому в ... Еврейской автономной области и во всех автономных округах Анализ примерно по 170 территориальным единицам является уже вполне реальным К сожалению статистических данных по ... Федерации поэтому встает вполне закономерный вопрос о роли выделенных нами ключевых городов в социально-экономической жизни страны В Москве и Санкт-Петербурге а также в городских округах с населением свыше ... Санкт-Петербурге а также в городских округах с населением свыше 100 тыс жителей каждый проживают около 55 млн человек или 50% городского российского населения расчеты авторов на начало 2012 г по 1 В региональных столицах вместе с Москвой и Санкт-Петербургом по данным С позиций развития инвестиционных связей важны уровень и особенности социально-экономического развития соседней страны в силу чего соседство может быть благоприятным или неблагоприятным Литература 1 http www.gks.ru 2 Нефедова Т.Г Трейвиш
Ценные бумаги высокотехнологичных компаний как инструмент долгосрочных инвестицийИнвестирование в инновационный сектор Одним из наиболее доступных способов инвестирования в инновационный сектор является покупка ценных бумаг высокотехнологичных ... Данные привилегии для инновационных компаний направленные на достижение такой глобальной социально-экономической цели как развитие национальной экономики и снижение зависимости от нефтегазовых доходов снижают часть производственных ... Однако облигация является срочным инструментом в следствие чего после погашения инвестор больше не заинтересован в деятельности компании поскольку им получена прибыль Долевой ... Первый и второй риски при исследовании возможных путей их минимизации оказываются тесно взаимосвязанными поскольку оба вызваны сложностью анализа и прогнозировании деятельности инновационных предприятий Так индекс ММВБ-инновации MICEXINNOV на данный момент состоит из ... Во-первых в начале 2020-х гг ожидается формирование финансового пузыря связанного с ключевыми технологиями начала 21 века нефтегазовый
Определение типа финансовой устойчивости организаций оказывающих жилищные услуги на примере республики Мордовия Под финансовой устойчивостью понимают способность предприятия поддерживать целевую структуру источников финансирования В финансовой отчетности экономических субъектов привлечение долгосрочных источников финансирования в отличие от краткосрочных всегда сопряжено с большим ... Проведем анализ финансовой устойчивости предприятий жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия ООО Домком-сервис ООО Квартал ООО ГУК Пролетарского ... ООО ГУК Пролетарского района в течение двух рассматриваемых лет находиться в неустойчивом финансовом состоянии только в 2012 году наблюдается абсолютная устойчивость возможно это связано с тем что именно в этом году предприятие начало свою деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг А за период 2013 и 2014 годов соотношение ... Многие жилищные услуги дорогостоящие из-за нехватки денежных средств предприятия прибегают к займам вследствие чего увеличивается кредиторская задолженность Обобщив результаты анализа делаем вывод о том что предприятиям необходимо отслеживать